遭重罚后的招商蛇口,一季度净利润仅5亿,拿地金额超217亿

4月30日,作为央企招商局集团下的骨干企业――招商蛇口发布2020年第一季度财报。数据显示,一季度公司实现营收117.97亿元,同比增长171.2%;归属于上市公司股东的净利润5.38亿元,比上年同期减少了79.48%。

对于营收增长、业绩下降的情况,招商蛇口解释称,归属于上市公司股东的净利润的降低,主要是上年同期子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让51% 股权扣税后产生净收益22.26亿元所致。“在剔除前述原因后,一季度归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比增长34.44%。”

不过在华创证券看来,营收高增而净利润下滑的原因还与投资收益同比大幅下降有关。另外,一季度招商蛇口经营活动产生的现金流量净额同比减少82.89% 。官方表示,这主要是报告期内公司房地产项目购地、基建以及税费支出的增长额超过销售回款增长额。数据显示,一季度招商蛇口新增土储325.9万平方米,同比增长223.2%。拿地金额达到217.2 亿元,同比增加98.9%。

近日,招商蛇口因其湾玺项目过度营销,被深圳市住建局暂停网签,引起广泛关注。疫情期间,开发商的营销活动均大受影响。一位熟悉招商蛇口项目的房产中介表示,湾玺项目除了有公寓产品,还包括商铺、写字楼等,后期还有少部分的纯住宅。“招商蛇口原本是想先有意识地把品牌做起来,对后续其它类型的产品销售也有帮助。但是他们的造势太大了,营销过度。”

财报显示,新冠疫情波及之下,公司2020一季度销售额仅为361.1 亿元,同比下降4.7%,完成全年计划销售额2500亿元的14.4%。(文|AI财经社 田晏林 编|嵇国华)

本文地址:http://www.jstoo.com/cj/28186.html
免责声明:本文来网络及自媒体,不代表及时兔的观点和立场,若有侵权联系必删。

畅所欲言

相关推荐